Trong quá trình tìm mua nhà đất, người mua cần quan tâm tới khá nhiều yếu tố quan trọng. Trong đó, làm thế nào để mua được một căn nhà sở hữu vị trí thuận lợi, giá rẻ chắc chắn là điều mà người mua nào cũng mong muốn. Hãy cùng Meeyland bỏ túi ngay những kinh nghiệm mua bán nhà giá rẻ được các chuyên gia bất động sản chia sẻ lại nhé.
Kinh nghiệm mua bán nhà giá rẻ từ các chuyên gia bất động sản
Ưu tiên căn nhà sở hữu vị trí đẹp
Theo các chuyên gia bất động sản, dù nhà xấu nhưng nằm ở vị trí tốt, tiện ích hoàn thiện và giao thông thuận lợi thì vẫn tốt hơn nhà đẹp nhưng lại nằm ở nơi hẻo lánh, đường xá đi lại khó khăn, … Bởi nếu chọn các căn nhà xấu, sau này bạn còn có thể bỏ tiền cải tạo, tu sửa. Thế nhưng, với những căn nhà ở vị trí xấu thì dù có tiền bạn cũng khó có thể thay đổi được.
Vị trí của căn nhà là một trong các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị của bất động sản trong tương lai. Nếu mua nhà để ở thì bạn có chắc rằng mình sẽ ở căn nhà này mãi mãi hay không. Do đó, bạn cần phải tính toán thật kỹ càng trước. Nếu sau này bạn phải bán ngôi nhà này thì liệu giá bán của nó có cao hơn giá lúc mua nhiều không?
Không nên ham mua nhà mới
Nếu bạn muốn mua một căn nhà đã được xây sẵn thì không nên ham mua nhà quá mới. Bởi vì chúng thường có giá bán rất đắt. Thay vì bỏ ra số tiền lớn để mua chúng thì bạn nên mua một căn nhà cũ rồi bỏ tiền ra cải tạo theo ý mình sẽ tốt hơn.
Theo kinh nghiệm mua bán nhà giá rẻ của các chuyên gia bất động sản, có nhiều nhà đầu tư thường bỏ tiền ra mua các căn nhà cũ, xấu. Sau đó đầu tư một khoản tiền nhỏ sửa sang, cải tạo lại để trông đẹp, mới hơn rồi bán với giá rất cao. Do đó, bạn không nên quá vội vàng mua các căn nhà nhìn có vẻ mới. Vì có thể căn nhà đó đã được tu sửa lại và giá bán của chúng đã bảo gồm chi phí cải tạo của người bán trong đó.
Mua nhà từ người cần bán gấp
Đây là một kinh nghiệm mua bán nhà giá rẻ giúp bạn tậu được một căn nhà với giá rẻ hơn thị trường. Đối với việc mua nhà của người đang cần bán gấp, bạn sẽ có thể dễ dàng thương lượng, chốt giá hơn.
Trong trường hợp này, để mua được giá tốt thì bạn cần phải nắm bắt được tâm lý của người bán. Họ đang rất cần tiền và muốn nhanh chóng bán được nhà. Vậy nên, bạn hãy tỏ thái độ không mấy mặn mà, vội vàng trả giá đối với căn nhà đó. Chắc chắn họ sẽ ngay lập tức giảm giá bán xuống cho bạn mà thôi.
Thế nhưng, cũng theo lời khuyên của các chuyên gia trong nghề tại web bất động sản Meeyland, bạn cũng nên thận trọng với những căn nhà “bán gấp”. Bời vì có thể người bán đang che dấu một điều rủi ro nào đó như nhà thuộc diện quy hoạch, nhà có người chết, nhà có vấn đề pháp lý chưa rõ ràng, … Do vậy nên họ mới cần bán nhà nhanh chóng.
Hy vọng những kinh nghiệm mua bán nhà giá rẻ trên đây sẽ giúp bạn có một cuộc giao dịch suôn sẻ. Nếu còn có bất cứ câu hỏi nào về việc mua bán nhà đất, hãy liên hệ ngay với Meeyland nhé.
